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【特写】香河昔日投资客:放弃炒房,为父母在香河安家

2019-03-01  admin  阅读:

 

 

香河,一个以肉饼跟家具驰誉的小城,距北京市中心仅45公里,近年来承接了大量的北京外溢人口与购房需要。

在限购之后,香河楼市从“灼热”趋于“冰冻”。在各种利好政策之下,香河楼市在低迷中略有起色。香河的须要也从从前传统的投资需求,向刚需、自住需求回归。曾经在香河投资买房的张华(化名)看好香河发展前景,不便宜卖房、退却香河,而是表示,“未来我自己住通州,可将父母安置在香河。”

投资客在香河出手买房

在北京工作多年的张华,目睹了近十年来,香河在内环京楼市的风波变幻,“考虑自住就会买燕郊,毕竟距离优先,前多少年买香河的,投资成分居多。”领有多套房投资教训的张华,一语道破香河房产置业的“玄机”。

早些年,随着“环首都经济圈”的打算出台,河北的部分地区被划入其中,一夜之间声名鹊起。一时间,人口不到30万、原本不起眼的香河迎来新一轮利好。万科、绿地、富力、首创、万通等国内有名开发商纷纷逐鹿此地,一跃成为社会关注的焦点。

2016年,是香河楼市的一道分水岭。2016年6月,北京有关局部在《对全面深刻改革提升城市规划建设管理水平的见解》中首次清楚指出,通州区和“北三县”将实现“三统一”,即同一计划、统一政策跟统一管控。香河作为廊坊“北三县”的核心成员,与北京城市副中心通州区隔河相望,并且跟着京津冀交通一体化的快速推进,香河与北京的间隔将持续缩短。

2013年7月,张华奔着投资目的,在香河买了一套99平方米精装3居室,价格8000元/平方米,“当时手头资金不久,就是当初大家讲的‘先上车再换座’的投资逻辑。”但不同于大多数短线投资客,张华买房后,前多少年并未将屋子出售,也未出租,近两年开始,张华将房子出租,每月租金2000元左右。